商铺租赁合同范本说明

摘要：

本文旨在提供一个商铺租赁合同范本的详细说明，帮助租赁双方了解合同内容、权利和义务，确保租赁过程合法、公正。范本包括合同的基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金与支付方式、维修与保养、合同变更与终止、违约责任等关键条款。

一、合同基本信息

• 合同编号：唯一标识合同的编号。
• 出租人信息：包括姓名/名称、地址、联系方式等。
• 承租人信息：包括姓名/名称、地址、联系方式等。
• 签订日期：双方签署合同的日期。

二、租赁物描述

• 商铺位置：明确商铺的具体位置、面积等信息。
• 商铺用途：规定商铺的用途，如商业、餐饮等。

三、租赁期限

• 起租日期：租赁开始的时间。
• 到期日期：租赁结束的时间。
• 续租约定：如有续租意向，应在此部分明确。

四、租金与支付方式

• 租金金额：明确每月或每年的租金数额。
• 支付方式：规定租金的支付方式，如月付、季付等。
• 支付时间：规定租金支付的具体时间。

五、维修与保养

• 出租人责任：规定出租人在维修与保养方面的责任。
• 承租人责任：规定承租人在维修与保养方面的责任。

六、合同变更与终止

• 合同变更：规定合同变更的条件和程序。
• 合同终止：规定合同终止的条件和程序。

七、违约责任

• 出租人违约责任：明确出租人违约时的责任和处理方式。
• 承租人违约责任：明确承租人违约时的责任和处理方式。

八、其他条款

• 争议解决：规定双方争议的解决方式，如仲裁、诉讼等。
• 附加条款：根据双方协商，可添加其他附加条款。

总结：

本文提供了一个商铺租赁合同范本的详细说明，涵盖了合同的基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金与支付方式、维修与保养、合同变更与终止、违约责任以及其他条款。这份范本旨在帮助租赁双方明确各自的权利和义务，确保租赁过程的合法性和公正性。在实际使用中，双方应根据具体情况对范本进行适当修改，并在签署合同前充分协商，确保合同条款的明确和可执行。

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