商铺租赁合同免费模板

摘要：

本文提供了一份免费的商铺租赁合同模板，旨在帮助租赁双方了解合同的基本结构和内容。通过该模板，租赁双方可以明确双方的权利和义务，保护自身合法权益，避免潜在的法律纠纷。本文将对模板中的关键条款进行简要说明，以便读者更好地理解和使用。

一、合同双方

1. 出租方信息

• 出租方姓名/名称
• 出租方地址
• 出租方联系方式

2. 承租方信息

• 承租方姓名/名称
• 承租方地址
• 承租方联系方式

二、租赁物及用途

1. 租赁物描述

• 商铺地址
• 商铺面积
• 商铺内部设施

2. 用途限制

• 承租方承诺将商铺用于约定用途
• 禁止将商铺用于违法活动

三、租赁期限及租金

1. 租赁期限

• 起始日期
• 结束日期

2. 租金及支付方式

• 每月/每年租金金额
• 租金支付方式及时间

四、保证金及其他费用

1. 保证金

• 保证金金额
• 保证金退还条件

2. 其他费用

• 水电费、物业管理费等费用的承担方

五、合同变更及解除

1. 合同变更

• 双方协商一致可变更合同内容

2. 合同解除

• 双方协商一致可解除合同
• 一方违约时，另一方有权解除合同

六、违约责任

• 违约方应承担的违约责任
• 违约金及赔偿金的计算方式

七、争议解决

• 双方应通过友好协商解决争议
• 协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

总结：

本文提供的商铺租赁合同免费模板包含了合同双方信息、租赁物及用途、租赁期限及租金、保证金及其他费用、合同变更及解除、违约责任和争议解决等关键条款。租赁双方在使用该模板时，应根据实际情况填写相关信息，并仔细阅读和理解合同内容。通过明确双方的权利和义务，该合同模板有助于保护租赁双方的合法权益，避免潜在的法律纠纷。在签订合同时，双方应确保合同条款的合法性和有效性，并在履行合同过程中遵守约定，共同维护良好的租赁关系。

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